Nur einen Steinwurf vom Ortskern entfernt

1 265 000 €

7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 195 m² - Sicht : Dorf

Referenz 12323 — Ref. 12323 - Zwischen dem Meer und den Bergen, in der bezaubernden Landschaft von Tourrettes-sur-Loup, bietet dieses geräumige Haus im provenzalischen Stil einen freien Blick auf das Dorf und einen kleinen Meerblick.

Sonnig und hell bietet das Haus komfortablen, hellen und luftigen Wohnraum von ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit anschließender Veranda sowie ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Bad.

Das Obergeschoss bietet 3 Suiten, wovon eine etwa 39 qm misst. Alle Schlafzimmer haben Zugang auf einen großen Balkon von dem der Ausblick genossen werden kann.

Das Haus wurde in den 40er Jahren auf einem flachen Grundstück von 1.034 qm erbaut. Im mediterranen Garten befindet sich ein Freiformpool, umgeben von einer Poolterrasse.

Einige kosmetische Verbesserungen/Renovierungen sowie ein allgemeines Update des Hauses sind erforderlich.

Zu Fuß zu Geschäften und Restaurants von Tourrettes-sur-Loup, 10 Minuten Fahrt nach Vence und Saint-Paul-de-Vence. Der internationale Flughafen von Nizza ist in 25 Minuten zu erreichen.

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DPE: Diagnostische Leistung Energétique: Herkömmlicher Verbrauch: D (239) und geschätzte Emissionen: B (7).
zwischen 2780€ und 3810€ pro Jahr.

Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

REF 12323

Flächen : 1 Wohnzimmer (14m²), 1 Esszimmer (12m²), 1 Küche (10.5m²), 1 Veranda (27m²), 1 Schlafzimmer (11.5m²), 1 Wohnzimmer (13m²), 1 Badezimmer (6.2m²), 1 Waschraum, 2 Terrassen (40m², 0m²), 1 Nebengebäude (35m²), 3 Suiten (39m², 26.75m², 14.35m²)

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr