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Verkauf Villa - Biot Les Clausonnes - Frankreich

2 950 000 €

9 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 350 m² - Sicht : Meer Landschaft

Referenz 11559 — Ref. 11559 - Nur 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich in einer geschlossenen Domäne diese elegante Villa, in ausgezeichnetem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 350 qm, auf einem Grundstück von 2.600 qm mit Panoramablick über das Dorf Biot bis zum Meer.

Das Haupthaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und den Garten sowie einer zum Esszimmer halb offenen Küche. Weiterhin eine Bibliothek (ein ehemaliges Schlafzimmer), ein paar Stufen führen zum Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Wenige weitere Stufen führen zu 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, die sich ein Duschbad teilen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Garten steht ein schöner beheizter Salzwasser-Spiegelpool einladend zur Verfügung.

Eine Hausmeister- / Gästewohnung vervollständigt das Angebot. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Gartenebene befindet weiterhin eine große Garage, die Platz für mindestens 2 Autos bietet.

Die ruhig gelegene Villa verfügt über einen Glasfaseranschluss, eine Alarmanlage mit Videoüberwachungssystem.

Flächen : 1 Grundstück (2570m²), 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 3 Toiletten, 1 Sommerküche, 4 Garagen, 1 Büro, 1 Waschraum, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Duschraum / Toilette, 1 Wohnzimmer/Küche, 1 Badezimmer / Toilette

Ausstattungen : Wasserenthärter, Klimaanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Hausmeisterhaus, Elektrische Jalousien, Angeschlossener Thermostat, Hohlraum, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Safe, Elektrotor, Videotelefon, Bowling green, Schwimmbad.

  • Legale Informationen :
  • Verkäufergebühren
  • Grundsteuer : 5 023 €
  • Umlagen : 530 € / Jährlich
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