Luxuriöse Villa bei Antibes

2 950 000 €

9 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 350 m² - Sicht : Meer Landschaft

Referenz 11559 — Ref. 11559 - Nur 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich in einer geschlossenen Domäne diese elegante Villa, in ausgezeichnetem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 350 qm, auf einem Grundstück von 2.600 qm mit Panoramablick über das Dorf Biot bis zum Meer.

Das Haupthaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und den Garten sowie einer zum Esszimmer halb offenen Küche. Weiterhin eine Bibliothek (ein ehemaliges Schlafzimmer), ein paar Stufen führen zum Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Wenige weitere Stufen führen zu 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, die sich ein Duschbad teilen sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Garten steht ein schöner beheizter Salzwasser-Spiegelpool einladend zur Verfügung.

Eine Hausmeister- / Gästewohnung vervollständigt das Angebot. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Gartenebene befindet weiterhin eine große Garage, die Platz für mindestens 2 Autos bietet.

Die ruhig gelegene Villa verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage mit Videoüberwachungssystem.


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Antibes ist ein Ferienort zwischen Cannes und Nizza an der Französischen Riviera (Côte d'Azur). Er ist für seine Altstadt bekannt, die von Befestigungsmauern aus dem 16. Jahrhundert umgeben ist. Das sternförmige Fort Carré bietet Blick auf die Luxusjachten im Hafen von Port Vauban. Die bewaldete Halbinsel Cap d'Antibes, auf der sich zahlreiche imposante Villen befinden, trennt Antibes von Juan-les-Pins, ein elegantes Resort mit lebhaftem Nachtleben und dem Jazz-à-Juan-Musikfestival.
Eingebettet zwischen Nizza und Cannes an der Côte d'Azur liegt die bunte Altstadt von Antibes direkt am Mittelmeer. Die Farbenpracht der Stadt kommt besonders im Viertel namens "freie Kommune des Safranhändlers‟ zum Ausdruck: Die cremefarbenen Fassaden sind gesäumt von einer üppigen Vegetation in einer bunten Palette aus Rosa, Gelb, Grün, Rot, Lila... Dieser Teil des alten Antibes, der von Wehrmauern umgeben ist, bietet schöne Spaziermöglichkeiten zwischen den ruhigen und schattigen Straßen, an denen sich die Häuser mit ihren typisch provenzalischen Fensterläden reihen.

Flächen : 1 Grundstück (2570m²), 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 3 Toiletten, 1 Sommerküche, 4 Garagen, 1 Büro, 1 Waschraum, 1 Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Duschraum / Toilette, 1 Wohnzimmer/Küche, 1 Badezimmer / Toilette

Ausstattungen : Wasserenthärter, Klimaanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, Kamin, Doppelverglasung, Schiebefenster, Internet, Hausmeisterhaus, Elektrische Jalousien, Angeschlossener Thermostat, Zwischendecke, Elekrische Rollläden, Gartenbewässerung, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Safe, Elektrotor, Videotelefon, Boule-Spiel, Schwimmbad.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Units : 130
• Grundsteuer : 5 023 €
• Umlagen : 530 € / Jährlich
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr