Cannes - Direkt an der berühmten Croisette

2 800 000 €

4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Sicht : Meer

Referenz 12010 — Ref. 12010 - An der berühmten Croisette von Cannes, nur wenige Meter vom Strand entfernt, befindet sich in einer der sichersten Residenzen diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Gebäudes mit insgesamt 10 Etagen. Die Residenz befindet sich in einer berühmtesten Straßen Europas und in der Nähe des 5*-Martinez Hotels.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 qm und bietet eine große Terrasse von ca. 135 qm, von welcher der Blick auf die Croisette und das Meer genossen werden kann.

Die helle und kürzlich renovierte Wohnung ist mit luxuriöse Wohnkomfort ausgestattet.

Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und offener Küche. Beide Räume führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der westliche Teil der Wohnung biete ein ca. 18 qm großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad, separatem WC und Zugang auf die Südterrasse. Auf der anderen Seite der Wohnung stehen 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Eines der Badezimmer ist dem ca. 13,5 qm großem Schlafzimmer zugehörig.

Ein Kellerraum und ein privater Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt.

Die Residenz verfügt über einen schönen privaten Garten und einen privaten Zugang für die Fahrzeuge vor der Residenz.

Eine ideale Gelegenheit für eine saisonale Mietinvestition.

Flächen : 1 Terrasse (135m²), 1 Eingang (13m²), 1 Wohnzimmer/Küche (60m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Toiletten, 1 Keller, 1 Innenparkplatz

Ausstattungen : Klimaanlage, Smart Home, Doppelverglasung, Schiebefenster, Elektrische Jalousien, Außenbeleuchtung, Behindertenzugang, Aufzug, Portier, Sicherheitsdienst, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Elekrische Rollläden.

• Legale Informationen :
• Verkäufergebühren
• Grundsteuer : 3 154 €
• Umlagen : 5 160 € / Jährlich
• Carrez Area : 130.03 m²