Exceptionnelle propriété en pierres sur les collines de La Garde Freinet

4 900 000 €

14 pièces - 12 chambres - 720 m² - Vue : Collines Jardin

Référence 11791 — A seulement 20 minutes de la mer, Saint Tropez et 5 minutes du village, vous trouverez ce domaine de 14 pièces, 11 chambres/11 salles de bain ou d'eau, entièrement restauré et construit en belles pierres sèches, niché dans un environnement naturel mais vous offrant l'essence du luxe.

Spacieux, confortable, calme et offrant de larges vues, il allie authenticité et équipements modernes.
Il est doté d'un sauna, d'un hammam, d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une eau avec un système de purification.

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Près de 70.000 m² de terrain, la maison principale a 540 m² de surface habitable plus une maison d'amis de 120 m² et un appartement de gardien séparé de 60 m², tous climatisés.

Une piscine chauffée (avec couverture électrique), 2 cuisines d'été et une belle terrasse pour les bains de soleil.

Une cheminée, une cave à vin, des espaces de rangement, une cave, une buanderie, du double vitrage, un espace barbecue, 15 places de parking, un puits, un arrosage automatique du jardin, etc.

Il y a un autre vieux bâtiment annexe en pierre qui peut être converti en une fantastique maison à 2 étages.

Cette propriété est une merveilleuse maison de famille, mais elle convient également très bien à un B & B/Chambres d'hôtes.
Vraiment un bijou dans la nature avec beaucoup de possibilités.

DPE : Diagnostic Performance Énergétique :
Consommation conventionnelle 45 kWh/m² an (A)
Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m² an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre € 1802 et € 2438 par an.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Ref. 11791

Surfaces : 1 Terrain (70000m²), 11 Chambres, 11 Salles de bains, 1 Studio (60m²), 1 Appartement (120m²), 1 Salle de sport (35m²), 1 Buanderie, 1 Hammam, 1 Bureau, 1 Cave à vin, 6 Terrasses, 2 Cuisines d'été, 1 Cave, 1 Sous-sol, 1 Cuisine équipée, 1 Dépendance

Prestations : Double vitrage, Cheminée, Internet, Adoucisseur d'eau, Barbecue, Arrosage, Éclairage extérieur, Puits, Maison de gardien, Alarme, Digicode, Porte blindée, Jeu de boules, Sauna, Piscine, Air conditionné, Thermostat connecté, Fenêtres coulissantes, Portail électrique.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 4 844 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr