Duplex à pieds des plages et de la mer.

2 400 000 €

4 pièces - 3 chambres - 111 m² - Vue : Mer Port

Référence 11918 — Bénéficiant d'une situation privilégié face à la Rade de Villefranche, dans une résidence avec gardien et piscine, ce grand 4 pièces en duplex de 111 m², complètement rénové, offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat. Situé au Rez-de-Jardin de la résidence, avec un accès rapide à la piscine, il se compose d'une entrée, grand séjour sur terrasse de 46 m² plein sud, de trois chambres dont deux sur belle terrasse et une sur balcon, cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douche en suite et une toilettes invités. Extrêmement calme et ensoleillé, cet appartement d'exception est vendu avec une cave et une place de parking couverte. Davantage de photos et les plans sont disponibles sur demande.
Les dépenses énergétiques estimées au logement, prix moyen 2015 1.272€. D:186 - B:9. Nombre de lots dans la résidence : 21 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11918

Surfaces : 1 Cave, 1 Parking intérieur, 2 Terrasses (47m², 11m²), 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 Toilettes, 3 Chambres, 1 Balcon, 2 Salles de bains / toilettes

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Ascenseur, Digicode, Gardien, Piscine.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 3 100 €
• Charges de copropriété : 700 € / Mois
• Loi Carrez : 111 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1272€ ~ 1272€