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Villa de charme avec vue mer et village

2 990 000 €

10 pièces - 6 chambres - 337 m² - Vue : Mer

Référence 12269 — * EXCLUSIVITE * Située au calme absolu dans un domaine fermé très prisé, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par son charme et sa superbe vue sur la mer, le beau village de Biot et les cimes du Mercantour.

L'entrée de la villa accueille une jolie tourelle qui dessert 3 chambres en-suite avec terrasse, dont une chambre de maître avec dressing donnant sur la vue mer.

Spacieux séjour avec cheminée et belles hauteurs de plafond donnant sur la terrasse et la piscine. Grande cuisine indépendante avec terrasse vue collines et montagnes.

Grande terrasse autour de la piscine avec cuisine d'été et pool-house agrémenté par un très beau salon d'extérieur permettant de profiter de la vue sur le village et la mer.

A l'étage : une bibliothèque / bureau dans la tourelle, 2 chambres dont une avec terrasse vue mer et une salle de bain.

En rez de jardin : un beau séjour (salle de jeux / cinéma), une chambre en-suite avec salle de douche et terrasse vue jardin et montagnes, une salle de sport avec hammam, buanderie et cave à vin.

Beau jardin paysagé et arboré avec jeux de boule, spacieux double garage, et parking pour 3 voitures.

A 5-10 mn de Sophia Antipolis et de la mer et à 15-20 mn de l'aéroport de Nice. REF 12269

Surfaces : 1 Terrain (2621m²), 1 Cuisine d'été, 1 Pool house, 1 Entrée, 1 Salon (36m²), 1 Salle à manger (23.4m²), 1 Cuisine équipée (18m²), 5 Chambres, 3 Salles de douche / toilettes, 2 Toilettes, 1 Chambre de maître (23.2m²), 1 Salle de bains / toilettes, 1 Garage (42m²), 1 Parking, 1 Buanderie, 1 Salle de jeux (29.16m²), 1 Salle de sport (16.8m²), 1 Hammam, 1 Cave à vin, 1 Bibliothèque, 1 Salle de bains

Prestations : Adoucisseur d'eau, Air conditionné, Cheminée, Arrosage, Éclairage extérieur, Portail électrique, Jeu de boules, Piscine, Alarme.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 642 €
  • Charges de copropriété : 1 254 € / An
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