Face aux plages et au port, villa avec vue mer et piscine

5 750 000 €

7 pièces - 5 chambres - 167 m² - Vue : Mer

Référence 11749 — VILLA TRIPLEX PIEDS DANS LE SABLE Mieux qu'un appartement et plus pratique qu'une maison, cette villa triplex possède une vaste terrasse sur le toit, une somptueuse
vue sur la mer et le port et 5 ch.

Idéalement située face au port de Saint Jean Cap Ferrat, est parfaite comme résidence secondaire et accueillir vos invités et/ou votre famille.

Elle est construite sur deux étages et bénéficie d’une large terrasse sur le toit avec piscine et solarium, de deux séjours et de cinq chambres au total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine et trois chambres. Quant à lui, le premier étage est composé d’un séjour principal avec terrasse, cuisine séparée, chambre de maître et une cinquième chambre.

Un garage et un parking complètent cette propriété. Plus photos et plans sur demande.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.140€ et 1.590€ par an. C(110)-A(3). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11749

Surfaces : 2 Séjours, 4 Chambres, 1 Garage, 1 Parking extérieur, 2 Terrasses (100m², 0m²), 1 Cuisine, 1 Chambre de maître, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche

Prestations : Air conditionné, Piscine, Double vitrage, Volets roulants électriques.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 3 460 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1590€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr