Superbe maison provençale en pierre seche, restaurée, avec une vue magnifique, une piscine et un court de tennis.

3 450 000 €

13 pièces - 10 chambres - 330 m² - Vue : Collines Campagne

Référence 12308 — Superbe maison en pierre naturelle du 18ème siècle restaurée proche du village de La Garde-Freinet avec ses restaurants et boutiques.
La Garde-Freinet est située dans la communauté du Golfe de Saint-Tropez.
La vue magnifique et l'authenticité de cette propriété vous séduiront. Construite sur un terrain de 2.2 HA, exposition Sud, la maison a un jardin bien entretenu avec l'arrosage automatique alimenté par un puits et plusieurs terrasses pour se prélasser ou manger.

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Le salon dispose d'une belle cheminée qui donne à la pièce une atmosphère chaleureuse. Le court de tennis est situé sur un autre terrain d'environ 2,5 HA. Au niveau de la terrasse inférieure, vous trouverez la piscine chauffée de 5 x 12 m. avec des plages ensoleillées autour, de beaux arbres vous donnant de l'ombre et un pool house avec une cuisine et il y a une douche et des toilettes.
Il pourrait également être utilisé comme un gymnase.
Pour éviter les marches vers la piscine, on peut utiliser une voiturette de golf.

Les 3 niveaux de la maison ont été rénovés jusqu'en 2010. Le portail automatique, l'allée et l'entrée ont été faits en 2010.
De l'autre côté de la propriété il y a une entrée séparée pour les fournisseurs ou le personnel.

En plus des différentes terrasses extérieures, il y a une terrasse Tropézienne avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
La buanderie spacieuse et le local technique se trouvent au rez de chaussée.

Au-dessus des 3 garages il y a un appartement de gardien/invités avec son entrée privée comprenant un salon, une chambre et une grande salle de bain avec douche et 2 unités de climatisation.
Bien sûr, il pourrait également être utilisé comme une atelier ou salle de musique.
En outre, il y a 3 puits et une source sur la propriété, ce qui est vraiment exceptionnel.

Diagnostic de la performance énergétique (DPE) :
Maison construite avant 1948.
Consommation conventionnelle "Vierge".
Estimation des émissions "Vierge".
Délivré en 2019 donc valable jusqu'au 31/12/2024.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Réf. 12308

Surfaces : 1 Terrain (50000m²), 1 Salon, 1 Salle à manger, 1 Cuisine équipée, 10 Chambres, 9 Salles de bains, 1 Buanderie, 1 Dépendance, 1 Parking extérieur, 3 Garages, 1 Appartement, 1 Pool house, 1 Salle de réception, 1 Terrasse, 1 Stock / Réserve, 1 Grenier

Prestations : Double vitrage, Cheminée, Internet, Adoucisseur d'eau, Arrosage, Éclairage extérieur, Maison de gardien, Alarme, Portail électrique, Interphone, Piscine, Tennis, Air conditionné, Clôture, Source, Puits, Digicode.