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Villa provençale sur beau terrain plat avec vue panoramique jusqu'à la mer

2 490 000 €

6 pièces - 4 chambres - 300 m² - Vue : Mer Collines

Référence 11549 — Dans un des plus beaux quartiers de Biot, sise sur un terrain calme et plat de 4500 m2 offrant une vue panoramique et jusqu'à la mer, cette villa a été intégralement rénovée et offre de beaux volumes et une très belle lumière.
Au rez de chaussée, une grande entrée, séjour cathédrale avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, séjour avec cheminée, cuisine moderne avec son espace "family room" ouvrant sur l'espace piscine et le jardin. Une chambre de plain pied avec salle de bain en suite et une buanderie.
Au premier étage, la chambre de maitre avec vue sur la mer, un dressing et une salle de bains pour un total de presque 45 m2, une autre chambre avec salle de bain en suite et une grande chambre de 33 m2 avec une salle de douche indépendante.
Une cave en sous sol et un garage double complètent l'ensemble. Accès facile Antibes, Mougins et Valbonne; distance nice aéroport 25min. Proche golf, tennis et équitation.

DPE: B(80) A (2)
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1148 € et 1554 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
REF 11549

Surfaces : 1 Terrain (4500m²), 1 Entrée, 1 Toilettes, 1 Salle à manger, 1 Salon, 1 Cuisine, 1 Buanderie, 1 Garage, 3 Chambres, 2 Salles de douche, 2 Salles de bains, 1 Chambre de maître, 1 Dressing

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Digicode, Portail électrique, Vidéophone, Piscine, Vide sanitaire.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 718 €
  • Loi Carrez : 321 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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