Fantastica opportunità d'investimento - Osservatorio

790 000 €

7 locali - 5 camere - 108 m² - Vista : Colline Cielo

Riferimento 11887 — Esclusività - Casa da ristrutturare situata sulla magnifica collina dell'Osservatorio tra Nizza e Villefranche su Mer. In una tranquilla zona residenziale con una bella vista sulle colline.

Questa bella casa provenzale da ristrutturare si trova su un terreno di 825 m2, une superfice abitale di circa 140 m² offre una splendida vista sulle colline. Situata sulla magnifica collina dell'osservatorio, in una tranquilla zona residenziale ed a pochi minuti a piedi da un magnifico parco naturale, è il luogo ideale per gli amanti della natura e per gli sportivi. Inoltre, la posizione offre un accesso facile e veloce a Nizza, Villefranche-sur-mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat e Monaco.

La casa è composta, al piano terra, da una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un locale tecnico. Il primo piano ha quattro camere da letto e un bagno con doccia.

Un garage, un laboratorio e una piccola cantina completano questa bella proprietà. Da visitare rapidamente!

Le spese energetiche medie nel 2021 sono tra 2.660 € et 3.650 € per anno. G:341-G:107. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Abitazione con eccessivo consumo energetico: classe G. Rif. 11887

Superfici : 1 Terreno (825m²), 1 Garage, 1 Officina, 1 Soggiorno, 1 Cucina, 5 Camere da letto, 1 Locale tecnico, 1 Ingresso, 1 Doccia / WC

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Tassa fondiaria : 1 062 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3650€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr