Esclusiva, proprietà con parco e tennis privato, vista mare

2 990 000 €

10 locali - 5 camere - 390 m²

Riferimento 9976 — Esclusività in Biot, affascinante proprietà dalla superfice abitabile netta di 390 m² (500 m² in totale) situata in posizione dominante in un dominio securizzato.
Con una vista aperta sul villaggio, le colline e il mare, questa villa è ideale come residenza primaria o secondaria. Facile accesso alle autostrade, all'aeroporto di Nizza e Monaco.
Edificata su un terreno di oltre 6.000 mq con un ampio giardino pianeggiante piantumato, campo da tennis privato e magnifica piscina 14x7m.

Al piano terra, la villa è composta da un soggiorno dal soffitto cattedrale un soppalco ad uso ufficio, sala da pranzo, grande cucina provenzale, una camera da letto principale con cabina armadio, bagno con hammam e 2 camere da letto con bagno privato.
A livello giardino, 2 camere con bagno privato, lavanderia, palestra, sala cinema o giochi, ampio garage per 2/3 auto e locale hobby.
Foto, planimetrie e visita virtuale su richiesta.
Le spese energetiche stimate per il 2015 ammontano a 4.411€. D:191,6 E:38,83. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Rif. 9916

Superfici : 1 Terreno (6300m²), 4 Camere da letto (15m², 14m², 14m², 12m²), 3 Bagni / WC, 1 Home cinema (48m²), 1 Palestra (24m²), 1 Garage, 1 Mansarda, 1 Locale tecnico, 2 Cucine (9m², 0m²), 1 Ingresso, 1 Soggiorno, 1 Sala da pranzo, 1 Bagno con doccia, 1 Camera da letto padronale (27m²), 1 Cabina armadio, 3 WC

Prestazioni : Piscina, Campo da tennis, Camino, Allarme, Cancello elettrico, Aria condizionata, Bowling game, Sauna.

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Tassa fondiaria : 4 900 €
• Spese di condominio : 1 500 € / Annuale
• Loi Carrez : 390 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4411€ ~ 4411€