Villefranche sur Mer, villa con vista mare

2 550 000 €

6 locali - 4 camere - Vista : Mare Colline

Riferimento 11203 — Tra Nizza e Villefranche sur Mer, villa con magnifica vista mare e sulla penisola di Saint Jean Cap Ferrat. Originariamente costruita nel 1880 è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio e raffinati, pronta da abitare sia come abitazione principale che secondaria.
A livello del giardino sarete accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina che danno accesso ad un ampio patio coperto ed al giardino pianeggiante. Un bagno per ospiti con doccia completa questo livello.
Al primo piano troviamo una suite padronale ed una seconda camera da letto attualmente adibita ad ufficio che si affacciano su una grande terrazza dalla vista mare mozzafiato.
Al secondo piano la terza e quarta camera da letto con un bagno ed un balcone anch’esse con vista mare e colline.
A qualche minuto dalle spiagge, il centro di Villefranche sur Mer e Nizza e di facile accesso ai servizi e negozi. Più parcheggi completano la proprietà, una ex cisterna d’acqua perfettamente coibentata che potrà essere trasformata e riutilizzata secondo le vostre necessità.

DPE : D(230) –C(7). Le spese energetiche medie stimate nel 2021 sono tra 1.850€ et 2.650€ per anno. Onorari di transazione dell’agenzia a carico del venditore. Ref. 11203

Superfici : 1 Terreno (1150m²), 1 Soggiorno, 1 Sala da pranzo, 1 Cucina, 3 Doccie / WC, 1 Officina, 1 Terrazza, 1 Camera da letto padronale, 3 Camere da letto, 1 Balcone

Prestazioni : Aria condizionata, Doppi vetri, Finestra alluminio, Sistema di irrigazione, Illuminazione esterna, Allarme, Cancello elettrico.

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2650€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr