Incantevole villa con accesso diretto alla spiaggia

2 550 000 €

6 locali - 4 camere - 141 m²

Riferimento 12775 — Questa casa in pietra con accesso diretto al mare, completamente climatizzata e ristrutturata con materiali e finiture di pregio, si trova in un piccolo complesso residenziale securizzato vicino a Marina Baie des Anges ed soli 15 minuti dall'aeroporto Nice Côte d'Azur. È un invito al relax sia d'estate che d'inverno.


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Dispone di quattro camere da letto con il proprio bagno, ampi terrazzi e un'incomparabile vista mare e sole.

Il piano terra è composto da un ingresso con pietra a vista, un ampio soggiorno con cucina a vista e soggiorno, e tre camere da letto con proprio bagno con doccia e toilette.

Una bella scala di design fornisce l'accesso ai livelli superiore e inferiore.

Al piano superiore, una magnifica terrazza offre una vista mare a 180°, così come una camera matrimoniale. Al piano interrato, dotato anch'esso di aria condizionata, una stanza uso cinema/sala giochi, un'ampia cantina e una lavanderia.

La spiaggia è proprio di fronte alla casa. Ulteriori informazioni, foto e un video professionale sono disponibili su richiesta qualificata.
DPE: Diagnostica Performance Energetiche: Consumo convenzionale: D (236/7) e stima emissioni: B (7). La spesa energetica media per il 2021 è compresa tra € 1.699 e € 2.299 all'anno. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Rif. 12775

Superfici : 1 Posto auto, 1 Home cinema, 1 Cantina, 1 Lavanderia, 2 Terrazze, 1 Cucina, 1 Soggiorno (50m²), 3 Camere da letto, 4 Doccie / WC, 1 Camera da letto padronale

Prestazioni : Aria condizionata, Doppi vetri, Accesso per disabili, Allarme.

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Tassa fondiaria : 2 400 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1699€ ~ 2299€