Magnifica villa nel cuore di Cap d'Antibes

4 900 000 €

7 locali - 4 camere - 215 m² - Vista : Mare

Riferimento 12368 — Magnifico progetto di ristrutturazione di una Villa dall'architettura contemporanea con piscina, costruita su un terreno piantumato di circa 900m2.

Situata nel cuore di Cap d'Antibes, vicino alle spiagge di Salis, Keller e de La Garoupe, questa villa è una vera perla della Costa Azzurra. Una costruzione dalle linee all'avanguardia che si sviluppa su tre piani con piscina a sfioro e dalla vista mozzafiato sul mare, giardino piantumato con cucina estiva e pool house (compresa una zona fitness). Doppio accesso all'immobile tramite le scale del giardino con finiture di lusso o tramite l'utilizzo di due ascensori interni che servono il garage e tutti i piani della villa. La maggior parte delle stanze ha accesso ad uno dei 3 terrazzi vista mare, domotica di ultima generazione e impianto audio wireless.

La proprietà è venduta da ristrutturare ha una superfice di circa 262m2 con oltre 90 m² di terrazze, un ascensore ed una bella piscina con vista mare. Al 2° piano: un ingresso, un soggiorno che si apre su una bella terrazza, una cucina, una camera da letto con bagno, wc. Al 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, un bagno e un ampio terrazzo. Al piano terra: cucina, lavanderia, dispensa, un terrazzo e un garage. Le spese energetiche medie nel 2021 sono tra 4.180€ e 5.690€per anno.E(326)-C(11). Onorari di negoziazione dell’agenzia a carico del venditore. Rif. 12368

Superfici : 1 Terreno (900m²), 1 Garage, 1 Cucina estiva, 1 Pool house, 1 Lavanderia, 1 Mansarda, 1 Cantina vini, 2 Terrazze, 4 Camere da letto, 2 Doccie / WC, 2 Bagni / WC, 1 Ingresso, 1 Soggiorno, 1 WC

• Informazioni legali :
• Onorari a carico venditore
• Tassa fondiaria : 2 936 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5690€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr